リスク対応　契約書チェックの手引

第１章　総　論
総　論
第２章　不動産契約
土地建物売買契約書
［基本例］土地建物売買契約書
土地建物売買契約書
リスク１①売買目的物の実測面積と契約書表示面積の差異により紛争となるおそれ、②課税の問題
リスク２手付金の趣旨に関する認識のずれ
リスク３売買代金の回収が困難となるおそれ
リスク４引渡しの時期による課税の問題
リスク５隣地地主との境界に関する争いが発生するリスク
リスク６売主の担保責任を追及することができないおそれ
リスク７公租公課の負担の問題
リスク８売主の担保責任の内容に関する認識のずれ
リスク９不可抗力条項
建物賃貸借契約書
［基本例］建物賃貸借契約書
建物賃貸借契約書
リスク１①期間の定めのない契約とみなされるおそれ、②更新事由に関する認識のずれ、③消費者契約法抵触のおそれ
リスク２①賃料等の日割計算に関する認識のずれ、②借賃増減請求権の有無に関する認識のずれ、③課税の問題
リスク３解約申入れによる契約終了が認められないおそれ
リスク４遅延損害金が一部認められないおそれ
リスク５住宅改修に関する認識のずれ
リスク６契約解除が認められないおそれ
リスク７原状回復費用の負担に関する認識のずれ
リスク８①不可抗力条項、②事業者の損害賠償責任の一部を免除する規定
事業用定期借地権設定契約書
［基本例］事業用定期借地権設定契約書
事業用定期借地権設定契約書
リスク１「専ら事業の用に供する」と判断されないおそれ
リスク２契約更新や建物買取請求権の行使等が認められるおそれ
リスク３賃料額に特殊事情が反映されている場合、後にその特殊事情が消滅して賃料額が不相当となるおそれ
リスク４解約申入れによる契約終了が認められないおそれ
リスク５期間内解約に伴う違約金の定めが無効となるおそれ
リスク６不可抗力条項
一時使用建物賃貸借契約書
［基本例］一時使用建物賃貸借契約書
一時使用建物賃貸借契約書
リスク１一時使用目的と判断されないおそれ
リスク２①一時使用目的と判断されないおそれ、②貸付期間による課税の問題
リスク３賃料等の日割計算に関する認識のずれ
リスク４①期間内解約が認められないおそれ、②違約金条項が無効となるおそれ
リスク５遅延損害金が一部認められないおそれ
リスク６契約解除が認められないおそれ
リスク７①一時使用目的と判断されないおそれ、②賃貸人から造作買取請求権を行使されるおそれ
リスク８①不可抗力条項、②事業者の損害賠償責任の一部を免除する規定
定期建物賃貸借契約書
［基本例］定期建物賃貸借契約書
定期建物賃貸借契約書
リスク１更新排除の特約が無効となるおそれ
リスク２課税の問題
リスク３①通知期間を徒過した場合の契約関係について後日紛争となるおそれ、②課税の問題
リスク４①賃料等の日割計算に関する認識のずれ、②借賃増減請求権の有無に関する認識のずれ
リスク５解約申入れによる契約終了が認められないおそれ
リスク６期間内解約に伴う違約金の定めが無効となるおそれ
リスク７遅延損害金が一部認められないおそれ
リスク８契約解除が認められないおそれ
リスク９原状回復費用の負担に関する認識のずれ
リスク10造作買取請求権等の有無が問題となるおそれ
リスク11不可抗力条項
賃貸住宅管理受託契約書
［基本例］賃貸住宅管理受託契約書
賃貸住宅管理受託契約書
リスク１再委託の可否についての認識のそごのリスク
リスク２報酬金額についての認識のそごのリスク
リスク３損害賠償の範囲の認識のそごのリスク
サブリース住宅契約書
［基本例］サブリース住宅契約書
サブリース住宅契約書
リスク１一部滅失等により使用できなくなった場合の賃料の取扱いに関する認識のそごのリスク
リスク２不可抗力事由が発生した場合の賃料支払義務についての認識のそごのリスク
匿名組合出資契約書
［基本例］匿名組合出資契約書
匿名組合出資契約書
リスク１資金不足のリスク
リスク２金融商品取引法上の投資運用業の登録が必要となるリスク
第３章　商取引契約
継続的売買契約書
［基本例］継続的売買契約書
継続的売買契約書
リスク１法務部門の審査を経ずに個別契約を締結されるおそれ
リスク２①個別契約の申込みを承諾したものとみなされるおそれ、②印紙代がかさむおそれ
リスク３①売主の代金不回収のおそれ、②買主の商品引渡しを受けられないおそれ
リスク４検査後に不合格品が発覚した場合
リスク５所有権の留保と危険負担
リスク６買主の転売後の責任の回避（クレーム補償）
リスク７本件商品の欠陥により第三者に対し損害賠償責任を負うおそれ
リスク８売主の損害賠償責任が想定外の額となるおそれ
リスク９感染症の流行などの事由により義務履行に障害が発生するおそれ
自動車サブスクリプション契約書
［基本例］自動車サブスクリプション契約書
自動車サブスクリプション契約書
リスク１不可抗力事由に起因する自動車損傷に関するリスク
リスク２不可抗力事由に起因する全部滅失に関するリスク
リスク３中途解約に関するリスク
販売店契約書
［基本例］販売店契約書
販売店契約書
リスク１改定された製品が契約対象となるかについての認識のそご
リスク２①競争事業者間での独占的販売権の付与による独占禁止法違反のリスク、②第三者と販売店契約を締結できないリスク、③供給者による販売ができないリスク
リスク３地域外への販売制限をすることによる独占禁止法違反のリスク
リスク４競争品の取扱制限を行うことによる独占禁止法違反のリスク
リスク５独占的販売権を付与した場合に十分な販売実績を確保できないリスク
リスク６再販売価格を拘束することによる独占禁止法違反のリスク
リスク７①契約不適合責任を追及できる期間、②品質保証による担保
リスク８保証責任の要否
リスク９供給者の損害賠償責任が想定外の額となるおそれ
リスク10感染症の流行などの事由により義務履行に障害が発生するおそれ
リスク11①契約が早期終了されてしまうおそれ、②契約が早期終了された場合に損害が拡大するおそれ
販売代理店契約書
［基本例］販売代理店契約書
販売代理店契約書
リスク１改定された製品が契約対象となるかについての認識のそご
リスク２①競争事業者間での独占的販売代理権の付与による独占禁止法違反のリスク、②供給者が第三者と販売代理店契約を締結できないリスク、③供給者に販売権が留保された場合の販売代理店のリスク
リスク３①販売代理店の供給者から販売手数料を回収するリスク、②供給者が特定商取引に関する法律違反に基づく責任を負うリスク
リスク４販売手数料が発生する条件・時期の認識のそご
リスク５地域外への販売制限をすることによる独占禁止法違反のリスク
リスク６競争品の取扱制限を行うことによる独占禁止法違反のリスク
リスク７独占的販売代理権を付与した場合に十分な販売実績を確保できないリスク
リスク８保証責任の要否
リスク９感染症の流行などの事由により義務履行に障害が発生するおそれ
リスク10①契約が早期終了されてしまうおそれ、②契約が早期終了された場合に損害が拡大するおそれ
業務提携契約書
［基本例］業務提携契約書
業務提携契約書
リスク１包括的業務提携契約の内容と個別契約の内容のそご
リスク２知的財産権を事実上奪われるリスク
リスク３本来の業務提携の趣旨と実際の業務のそご
ＯＥＭ契約書
［基本例］ＯＥＭ基本契約書
ＯＥＭ基本契約書
リスク１発注保証をすることで多数の在庫を抱える危険性
リスク２①ＯＥＭの事実を自社宣伝に活用できないおそれ、②第三者の権利侵害のおそれ
リスク３製造業者により個別契約の締結を拒絶される危険性
リスク４長期間の品質保証をする製造業者側のリスク
リスク５秘密漏えいの危険性
リスク６感染症の流行などの事由により義務履行に障害が発生するおそれ
リスク７期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収の機会を失うおそれ
型取引基本契約書
［基本例］型取引基本契約書
型取引基本契約書
リスク１型の取扱いについての認識のそごのリスク
リスク２①出来高部分の評価について認識のそごが生じるリスク、②受注者の帰責事由により契約が終了した場合にも、出来高部分の報酬請求権が発生するリスク
フランチャイズ契約書
［基本例］フランチャイズ契約書
フランチャイズ契約書
リスク１第三者から商標権侵害との訴えを受けるフランチャイジー側のリスク
リスク２加盟金の返却を求められるおそれ
リスク３①事業範囲を厳格に規制した場合の独占禁止法違反のリスク、②フランチャイジーにとって事業範囲内で競合フランチャイジーを出店されるおそれ
リスク４再販売価格を指定することによる独占禁止法違反のリスク
リスク５フランチャイズ契約終了後の競業避止義務が独占禁止法違反となるおそれ
リスク６フランチャイジーとして、軽微な契約違反で無催告解除されるおそれ
リスク７感染症の流行などの事由により義務履行に障害が発生するおそれ
カーボンクレジット売買契約書
［基本例］カーボンクレジット売買契約書
カーボンクレジット売買契約書
リスク１プロジェクトとの結びつきが明らかにならないおそれ
リスク２先払い又は後払いとなるリスク
リスク３契約不適合責任を追及できなくなるおそれ
リスク４クレジットの品質に問題があるリスク
リスク５損害賠償の範囲が無制限になるおそれ
データ提供契約書
［基本例］データ提供契約書
データ提供契約書
リスク１契約の法的性質が明確でないことによるリスク
リスク２対価の対象が明確でないことによるリスク
リスク３知的財産権の所在が明確でないことによる権利の帰属の認識のそご
リスク４データ管理不備によるリスク
リスク５不可抗力事由及びその効果に対する認識のずれによるリスク
データの利用権限に関する契約書
［基本例］データの利用権限に関する契約書
データの利用権限に関する契約書
リスク１データの特定
リスク２データの利用権限の取決め
リスク３第三者提供の可否
リスク４分担金の性質と要否
データ利用に関するデータ提供型契約書
［基本例］データ利用に関するデータ提供型契約書
データ利用に関するデータ提供型契約書
リスク１データ提供型契約の類型等
リスク２提供データの品質等に関する責任
リスク３提供データに関連して生じた紛争等の対応責任
リスク４派生データ等の利用権限
データ利用に関するデータ提供型契約書（産業保安分野）
［基本例］データの提供に関する契約書
データの提供に関する契約書
リスク１データ整備によるデータの利用価値の減少
リスク２提供データの追加・変更の必要が生じる場合
リスク３提供されるデータと対価の相当性
リスク４①データの正確性の保証、②データの継続的な提供の保証
リスク５元データの復元可能性の確認手続
データ提供契約書（農業分野）
［基本例］データ提供型契約モデル契約書（農業分野）
データ提供型契約モデル契約書（農業分野）
リスク１提供データの取扱いに関するリスク
リスク２責任に関するリスク
リスク３派生データの取扱いに関するリスク
データ創出型契約書（ＡＩ・データ利用）
［基本例］データ創出型契約書
データ創出型契約書
リスク１対象データの利用権限の明確化等
リスク２派生データの利用権限等
リスク３データの品質等に関する責任
データ共用型（プラットフォーム型）契約書
［基本例］データ共用型契約書
データ共用型契約書
リスク１「技術的に復元困難」という定義が明確でないことによる認識のずれ
リスク２ＰＦ参加条件の定めが明確ではない場合の認識のずれ
リスク３データの完全性、正確性、一貫性、保護性等を保証できるか
リスク４安易に規約が変更されることはないか
秘密保持契約書（ＡＩ開発アセスメント段階）
［基本例］秘密保持契約書
秘密保持契約書
リスク１知的財産権の帰属
リスク２対象データの秘密保持期間
導入検証契約書（ＡＩ開発ＰｏＣ段階）
［基本例］導入検証契約書
導入検証契約書
リスク１対象データの管理
リスク２特許権等の帰属
ソフトウェア開発契約書（ＡＩ開発段階）
［基本例］ソフトウェア開発契約書
ソフトウェア開発契約書
リスク１成果物の著作権の帰属、利用条件
リスク２知的財産権侵害の責任
クラウドサービス利用契約書
［基本例］クラウドサービス利用規約
クラウドサービス利用規約
リスク１定型約款の合意
リスク２ユーザＩＤ及びパスワードの管理
リスク３個人情報の取扱い
リスク４損害賠償の制限
リスク５免責
第４章　委託・請負契約
システム開発委託契約書
［基本例］システム開発業務請負契約書
システム開発業務請負契約書
リスク１①業務範囲等に関する認識のずれ、②契約類型をめぐるトラブル、③印紙税の問題
リスク２再委託の可否に関する認識のずれ
リスク３①報酬額・支払時期等に関する認識のずれ、②消費税の問題
リスク４仕様変更に伴う追加費用の発生
リスク５納入時期の認識のずれ
リスク６仕事の完成に関する認識のずれ
リスク７民法改正に伴うリスク
リスク８民法改正に伴うリスク
リスク９プロジェクトの重要事項に関する認識のずれ
リスク10仕様変更の内容に関する認識のずれ
リスク11ユーザからの情報提供をめぐるトラブル
リスク12権利帰属に関する委託料の認識誤り
リスク13システムの変更・改訂に伴うトラブル
リスク14第三者ソフトウェアそのものの契約不適合に起因するリスク
リスク15セキュリティ条項
リスク16民法改正に伴うリスク
リスク17損害賠償の範囲をめぐるトラブル
リスク18不可抗力条項
製造委託契約書
［基本例］製造委託契約書
製造委託契約書
リスク１仕様内容に関する認識のずれ
リスク２支給品の取扱いに関する認識のずれ
リスク３検収方法に関する認識のずれ
リスク４仕様変更の内容に関する認識のずれ
リスク５再委託の可否に関する認識のずれ
リスク６損害賠償の範囲をめぐる認識のずれ
リスク７知的財産権の帰属に関する認識のずれ
リスク８①不可抗力の該当性に関する認識そごのリスク、②債権者の地位の安定性に関するリスク
リスク９紛争解決手続選択のリスク
コンサルタント契約書
［基本例］コンサルティング業務委託契約書
コンサルティング業務委託契約書
リスク１①コンサルティング業務の範囲に関する認識のそご、②印紙税の問題
リスク２契約締結前の業務開始に伴うリスク
リスク３報酬に関する認識のそご
リスク４①業務履行状況の不十分な把握に起因するトラブルの危険性、②報告書の著作権の帰属に伴うリスク
リスク５再委託の可否に伴うリスク
リスク６多大な損害賠償義務負担の危険性
リスク７民法改正に伴うリスク
リスク８不可抗力条項
リスク９不適切な紛争解決手続選択のリスク
責任限定契約書
［基本例］責任限定契約書
責任限定契約書
リスク１手続に関するリスク
リスク２責任限定の範囲に関するリスク
リスク３保険料の負担に関するリスク
運送委託契約書
［基本例］運送委託契約書
運送委託契約書
リスク１運送約款と異なる定めをする場合に伴うリスク
リスク２民法改正に伴うリスク
リスク３契約締結前の着手に伴うリスク
リスク４多大な損害賠償義務負担の危険性
リスク５不可抗力条項
リスク６不適切な紛争解決手続選択のリスク
特定個人情報委託契約書
［基本例］特定個人情報委託契約書
特定個人情報委託契約書
リスク１契約事項漏れによる法律違反のリスク
リスク２再委託の可否に関する認識のそごのリスク
リスク３特定個人情報の漏えいが発生するリスク
リスク４委託先における取扱状況の把握に関するリスク
個人情報の取扱いに関する業務委託契約書
［基本例］個人情報の取扱いに関する業務委託契約書
個人情報の取扱いに関する業務委託契約書
リスク１仮名加工情報及び匿名加工情報の作成を委託する場合の注意点
リスク２個人データの安全管理
リスク３再委託の可否
リスク４委託業務の遵守状況についての監督
リスク５損害賠償責任の範囲
リスク６不可抗力条項の注意点
ＳＮＳ運用代行業務委託契約書
［基本例］ＳＮＳ運用代行業務委託契約書
ＳＮＳ運用代行業務委託契約書
リスク１再委託の可否によるリスク
リスク２損害賠償額についてのリスク
製造物供給契約書
［基本例］製造物供給契約書
製造物供給契約書
リスク１書面の交付に関するリスク
リスク２消費税の増税に関するリスク
リスク３材料指定に関するリスク
リスク４責任無限定のリスク
リスク５①出来高部分の評価について認識のそごが生じるリスク、②請負人の帰責事由により契約が終了した場合にも、出来高部分の報酬請求権が発生するリスク
リスク６①不可抗力の該当性に関する認識そごのリスク、②債権者の地位の安定性に関するリスク
住宅宿泊管理受託契約書
［基本例］住宅宿泊管理受託契約書
住宅宿泊管理受託契約書
リスク１契約更新についての認識の相違
リスク２再委託先の一方的変更の可否についての認識の相違
リスク３報酬の支払時期についての誤解
リスク４緊急時の業務に係る費用請求の方法についての認識のずれ
リスク５報告の頻度についての認識の相違
リスク６損害賠償額の上限
リスク７不可抗力事由該当性についての争い
フリーランスとの業務委託契約書
［基本例］業務委託契約書
業務委託契約書
リスク１①契約交渉時の秘密情報開示に関するリスク、②給付内容その他の事項の明示（その１）
リスク２①業務委託契約の法的性質と目的、②給付内容その他の事項の明示（その２）
リスク３①低廉な報酬額、報酬額減額、支払時期に関するフリーランス保護法違反リスク、②再委託の場合の前払金支払に関する配慮義務
リスク４取引強制に係るフリーランス保護法違反リスク
リスク５フリーランスの就業環境への配慮等に関するフリーランス保護法違反リスク
リスク６契約終了前予告（原則）
リスク７①契約終了前予告（例外）、②受領拒絶、返品に関わるフリーランス保護法違反リスク
第５章　知的財産権・ライセンス契約
特許ライセンス契約書
［基本例］特許ライセンス契約書
特許ライセンス契約書
リスク１①ライセンスの内容についての認識のずれ、②独占的通常実施権への誤解
リスク２①サブライセンスの可否に対する認識のずれ、②製造委託の可否に対する認識のずれ
リスク３ロイヤリティの決め方による販売量リスクの分担（最低実施料の設定）
リスク４①特許の有効性のリスク分配、②第三者の権利侵害のリスク分配
リスク５特許の存続等が問題となる場合への関与
リスク６不可抗力事由及びその効果に対する認識のずれによるリスク
オプション契約書
［基本例］オプション契約書
オプション契約書
リスク１開示データに不足が生じるリスク
リスク２競業者にオプションが付与されるリスク
リスク３オプション対価の設定と、実施契約ロイヤリティへの充当
リスク４評価資料にノウハウが紛れ込んでしまうリスク
リスク５ノウハウ流出等によるリスク
ノウハウライセンス契約書
［基本例］ノウハウライセンス契約書
ノウハウライセンス契約書
リスク１独占、非独占に対する認識のずれ
リスク２サブライセンスの可否に対する認識のずれ
リスク３提供されるノウハウに対する誤解
リスク４技術指導がなされないことによるリスク
リスク５対価の算定方法に関する認識のずれ
リスク６不可抗力事由及びその効果に対する認識のずれによるリスク
ソフトウェアライセンス契約書
［基本例］ソフトウェアライセンス契約書
ソフトウェアライセンス契約書
リスク１①ライセンスの内容についての認識のずれ、②再許諾の可否についての認識のずれ
リスク２対価の計算についてのトラブルのおそれ
リスク３①不具合が存在した場合のリスク、②第三者の権利侵害のリスク
ソフトウェアライセンス契約書（サブスクリプション型）
［基本例］ソフトウェアライセンス約款
ソフトウェアライセンス約款
リスク１定型約款によるみなし合意への対応
リスク２権利内容の明確化
リスク３定型約款の変更の対応
リスク４最終確認画面での表示
リスク５免責と消費者契約法（不当条項）該当性
商標ライセンス契約書
［基本例］商標ライセンス契約書
商標ライセンス契約書
リスク１①ライセンスの内容についての認識のずれ、②独占的通常使用権への誤解
リスク２①サブライセンスの可否に対する認識のずれ、②製造委託の可否に対する認識のずれ
リスク３ロイヤリティの決め方による販売量リスクの分担（最低使用料の設定）
リスク４商標の使用についての第三者からのクレームと第三者による商標の侵害
リスク５品質管理不足による機能の毀損
共同研究開発契約書
［基本例］共同研究開発契約書
共同研究開発契約書
リスク１管理の不備により共同研究開発が中止に追い込まれるおそれ
リスク２成果の帰属が明確でないことによるリスク
リスク３共同研究開発の終了時期が明確でないことによるリスク
リスク４研究開発が中止となるリスク
リスク５①共同研究開発の成果について争いが生じるリスク、②参加者が共同研究開発に専念しないリスク
共同研究開発契約書
リスク１①テーマの記載の抽象度・具体度、②目的の記載の抽象度・具体度
リスク２バックグラウンド情報の定義を厳密に定めることの是非
リスク３①役割分担の認識のずれ、②成果を求めるか否か
リスク４①乙が経費負担をすることの是非、②経費負担と成果の帰属の連動について
リスク５マイルストーン方式の採用の是非
秘密保持契約書
［基本例］秘密保持契約書
秘密保持契約書
リスク１①秘密情報の範囲に関する認識のそご、②ファイル形式や口頭で開示された秘密情報の取扱い
リスク２契約の相手方によって秘密情報が適切に管理されないことによる漏えいリスク
リスク３契約の相手方が開示された秘密情報を利用し、単独で知的財産権を取得するリスク
特許権譲渡契約書
［基本例］特許権譲渡契約書
特許権譲渡契約書
リスク１譲渡後に問題が判明した場合の対価返還トラブル
リスク２特許権の無効事由等が存在するリスク
リスク３特許権の無効等を理由とする解約解除トラブル
職務発明契約書（原始従業者等帰属の場合）
［基本例］職務発明契約書（原始従業者等帰属の場合）
職務発明契約書
リスク１権利の移転時期についてのトラブルのおそれ
リスク２職務発明の対価について紛争が生じるリスク
職務発明契約書（原始使用者等帰属の場合）
［基本例］職務発明契約書（原始使用者等帰属の場合）
職務発明契約書
リスク１発明者である従業者に与える相当な利益が明確でないことにより紛争が生じるリスク
リスク２発明者である従業者に与える相当な利益が不合理であると争われるリスク
商品化許諾契約書
［基本例］商品化許諾契約書
商品化許諾契約書
リスク１独占・非独占の違いによるリスク
リスク２使用料の定め方によるリスク分担
リスク３第三者の権利を侵害するリスク
リスク４不可抗力事由及びその効果に対する認識のずれによるリスク
知的財産権等の取扱いに関する契約書（開発委託契約書）
［基本例］知的財産権等の取扱いに関する契約書（開発委託契約書）
知的財産権等の取扱いに関する契約書（開発委託契約書）
リスク１契約交渉時の秘密情報開示に関するリスク
リスク２秘密情報の範囲に関する認識のずれ
リスク３①既存技術に係る知的財産権等に関する認識のずれ、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク４①目的外使用のリスク、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク５①第三者の権利を侵害するリスク、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク６①成果の帰属に関する認識のずれ、②第三者の権利を侵害するリスク
リスク７①秘密情報の帰属及び利用関係に関する認識のずれ、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク８開発業務終了後等における秘密情報の処理
知的財産権等の取扱いに関する契約書（製造委託契約書）
［基本例］知的財産権等の取扱いに関する契約書（製造委託契約書）
知的財産権等の取扱いに関する契約書（製造委託契約書）
リスク１秘密情報の範囲に関する認識のずれ
リスク２①目的外使用のリスク、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク３固有知的財産権等の帰属に関する認識のずれ
リスク４相手方から開示された秘密情報に依拠して発生した知的財産権の帰属に関する認識のずれ
リスク５①秘密情報の帰属及び利用関係に関する認識のずれ、②優越的地位濫用、下請法違反リスク
リスク６製造業務終了後等における秘密情報の処理
研究開発型スタートアップと事業会社の秘密保持契約書
［基本例］研究開発型スタートアップと事業会社の秘密保持契約書
研究開発型スタートアップと事業会社の秘密保持契約書
リスク１秘密情報の範囲に関するリスク
リスク２複製の取扱いについてのリスク
リスク３契約不履行についてのリスク
研究開発型スタートアップと事業会社のＰｏＣ契約書
［基本例］研究開発型スタートアップと事業会社のＰｏＣ契約書
研究開発型スタートアップと事業会社のＰｏＣ契約書
リスク１共同研究開発契約への移行に関するリスク
リスク２資料の提供に関するリスク
リスク３知的財産権についてのリスク
研究開発型スタートアップと事業会社の共同研究開発契約書
研究開発型スタートアップと事業会社のＡＩデータ利用契約書
［基本例］利用契約書
利用契約書
リスク１利用契約の前提となる事情に関する認識のずれ
リスク２提供するサービスの内容が明確でないことによる認識のずれ
リスク３権利の帰属に関する認識のずれ
リスク４権利の帰属に関する認識のずれ
リスク５独占権の設定に関する認識のずれ
リスク６サービス利用料の金額設定
リスク７損害賠償の範囲と上限
第６章　金銭貸借・担保契約
金銭消費貸借兼抵当権設定契約書
［基本例］金銭消費貸借兼抵当権設定契約書
金銭消費貸借兼抵当権設定契約書
リスク１①弁済期の認識のずれ、②弁済方法の認識のずれ
リスク２利息の定めが法令に違反する危険性
リスク３遅延損害金の定めが法令に違反する危険性
リスク４期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収の機会を失うおそれ
リスク５担保不動産の担保価値が毀損するおそれ
リスク６訴訟コストの回避
リスク７不可抗力条項の注意点
準消費貸借契約書
［基本例］準消費貸借契約公正証書
準消費貸借契約公正証書
リスク１債務内容に関する認識のずれ
リスク２①弁済期の認識のずれ、②弁済方法の認識のずれ
リスク３利息の定めが法令に違反する危険性
リスク４遅延損害金の定めが法令に違反する危険性
リスク５期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収の機会を失うおそれ
リスク６訴訟コストの回避
リスク７不可抗力条項
貸金等根保証契約書
［基本例］貸金等根保証契約書
貸金等根保証契約書
リスク１法令違反により契約が無効となるおそれ①（極度額規制）
リスク２法令違反により契約が無効となるおそれ②（元本確定期日の期間規制）
リスク３保証人が予期せぬ責任を負うおそれ（元本確定事由の拡張）
リスク４保証人から免責を主張されるおそれ（担保保存義務の免除の特約）
リスク５保証人による代位権の行使が債権者の債権回収の妨げとなるおそれ（代位権不行使特約）
リスク６不可抗力条項
保証委託契約書
［基本例］保証委託契約書
保証委託契約書
リスク１求償権の行使ができなくなるおそれ①（求償権の範囲）
リスク２求償権の行使ができなくなるおそれ②（事前求償権の行使要件）（改正後民法460条参照）
リスク３求償権の行使ができなくなるおそれ③（求償権行使のための債権保全）
リスク４求償権の行使ができなくなるおそれ④（委託を受けた保証人の善管注意義務）
リスク５不可抗力条項
動産譲渡担保設定契約書
［基本例］動産譲渡担保設定契約書
動産譲渡担保設定契約書
リスク１①被担保債務の範囲に関する認識のそご、②担保の目的動産の範囲に関する認識のそご
リスク２担保の目的動産の適正な管理を確保する必要性
リスク３第三者による担保の目的動産の即時取得のおそれ
リスク４担保の目的動産が滅失、毀損、盗難されるリスク
リスク５期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収の機会を失うリスク
リスク６担保の目的動産の処分に伴う清算義務の要否
リスク７不可抗力条項
債権譲渡担保設定契約書
［基本例］債権譲渡担保設定契約書
債権譲渡担保設定契約書
リスク１被担保債権の範囲に関する認識のそご
リスク２目的債権の特定の必要性
リスク３第三者・第三債務者に対する対抗要件具備の必要性
リスク４期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収の機会を失う危険性
リスク５取立権・弁済受領権に関する定めの必要性
リスク６譲渡担保実行時に目的債権を回収できない危険性
リスク７不可抗力条項
特許権譲渡担保権設定契約書
［基本例］特許権譲渡担保権設定契約書
特許権譲渡担保権設定契約書
リスク１譲渡担保権の目的物に関する認識のそご
リスク２譲渡担保権の対象となる知的財産権の利用に関する認識のそご
リスク３新たな発明の取扱いに言及しないリスク
リスク４譲渡担保権実行時における実行手順に関する認識のずれ
仮登記担保設定契約書
［基本例］仮登記担保設定契約書
仮登記担保設定契約書
リスク１仮登記担保が無効となり債権回収ができなくなるおそれ（根仮登記担保に関する規制）
リスク２期限の利益喪失条項を定めないことで債権回収ができなくなるおそれ
リスク３担保不動産の選定・評価を誤るおそれ
リスク４担保不動産の担保価値が毀損するおそれ
リスク５清算金の支払に関して争いが生じるおそれ
リスク６不可抗力条項
債権譲渡契約書
［基本例］債権譲渡契約書
債権譲渡契約書
リスク１譲渡債権の範囲に関する認識のそご
リスク２譲渡人の担保責任リスク
リスク３譲渡債権が回収できなくなるおそれ（第三者に対する対抗要件具備・債務者に対する対抗要件具備）
ファイナンス・リース契約書
［基本例］リース契約書
リース契約書
リスク１解約に関して当事者間の認識にそごが生じるおそれ
リスク２消費税の認識のそごのおそれ
リスク３リース会社が、リース物件の引渡しの遅延及びリース物件の契約不適合の責任を負うおそれ
リスク４保証金・保険について当事者間の認識にそごが生じるおそれ
リスク５期限の利益喪失条項を定めないことによるリスク
第７章　会社運営に関する契約
株式譲渡契約書
［基本例］株式譲渡契約書
株式譲渡契約書
リスク１印紙税の問題
リスク２法人税の問題
リスク３株式譲渡人に表明保証違反があった場合に損害を被るおそれ
リスク４代金を支払っても株式譲渡の効力が生じないおそれ
リスク５譲渡承認がされなければ対象会社に株式取得を主張できなくなるおそれ
リスク６対象会社の実態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク７不可抗力条項の注意点
事業譲渡契約書
［基本例］事業譲渡契約書
事業譲渡契約書
リスク１従業員が引き継がれないおそれ
リスク２譲受会社に不測の損害が生じるおそれ
リスク３事業譲渡日までに財産状態、経営状態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク４事業譲渡が頓挫するおそれ
リスク５競業避止義務の範囲の限定
リスク６①不可抗力の該当性に関する認識そごのリスク、②債権者の地位の安定性に関するリスク
新設合併契約書
［基本例］新設合併契約書
新設合併契約書
リスク１合併手続が頓挫するおそれ
リスク２剰余金の配当により契約の前提とした財産状態が変更されるおそれ
リスク３合併期日までに財産状態、経営状態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク４合併期日までに当事会社の財産状態、経営状態に重大な悪影響を及ぼす事由が発生し、合併のメリットがなくなるおそれ
リスク５不可抗力条項
吸収合併契約書
［基本例］吸収合併契約書
吸収合併契約書
リスク１合併手続が頓挫するおそれ
リスク２剰余金の配当により契約の前提とした財産状態が変更されるおそれ
リスク３合併期日までに財産状態、経営状態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク４合併期日までに当事会社の財産状態、経営状態に重大な悪影響を及ぼす事由が発生し、合併のメリットがなくなるおそれ
リスク５不可抗力条項の注意点
株式交換契約書
［基本例］株式交換契約書
株式交換契約書
リスク１将来、完全親子会社関係でなくなるおそれ
リスク２株式交換手続が頓挫するおそれ
リスク３剰余金の配当により契約の前提とした財産状態が変更されるおそれ
リスク４効力発生日までに財産状態、経営状態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク５効力発生日までに当事会社の財産状態、経営状態に重大な悪影響を及ぼす事由が発生し、株式交換のメリットがなくなるおそれ
リスク６不可抗力条項の注意点
吸収分割契約書
［基本例］吸収分割契約書
吸収分割契約書
リスク１①債務を承継会社に承継させたにもかかわらず、当該債務の責任を負うおそれ、②詐害的会社分割を理由とする残存債権者からの履行請求のおそれ
リスク２吸収分割手続が頓挫するおそれ
リスク３効力発生日までに財産状態、経営状態が契約の前提としたものと異なるおそれ
リスク４競業避止義務を負うおそれ
リスク５効力発生日までに当事会社の財産状態、経営状態に重大な悪影響を及ぼす事由が発生し、吸収分割のメリットがなくなるおそれ
リスク６不可抗力条項の注意点
合弁契約書
［基本例］合弁契約書
合弁契約書
リスク１合弁事業に伴う損失が拡大するおそれ
リスク２過半数の株式を保有する株主によって、合弁会社の経営が支配されるおそれ
リスク３好ましくない第三者が合弁会社に参入するおそれ
リスク４合弁事業からの利益を確保できないおそれ
リスク５株主が合弁会社と競合する事業を行うリスク
リスク６合弁事業が事実上失敗したとしても撤退できないおそれ
リスク７解除に関する民法の改正
リスク８不可抗力事由が発生した場合に、争いが発生するおそれ
投資契約書
［基本例］投資契約書
投資契約書
リスク１契約当事者に関するリスク
リスク２①資金使途を限定する必要性、②資金調達の方法に関する注意点、③普通株式ではなく、種類株式を発行する場合の注意点
リスク３軽微な表明保証違反により出資が行われないリスク
リスク４表明保証に関するリスク
リスク５重要事項を投資家の事前承認事項とする規定の必要性
リスク６株式譲渡制限に関するリスク
リスク７上場努力義務に関する規定の注意点
リスク８軽微な表明保証違反及び契約の義務違反により買取請求権が行使されるリスク
リスク９不可抗力条項に関する注意点
リスク10最恵待遇条項に関する注意点
第８章　人事労務契約
労働（雇用）契約書
［基本例］労働契約書（有期雇用の場合）
労働契約書（有期雇用の場合）
リスク１有期雇用の労働者に正社員の就業規則が適用されるリスク
リスク２有期雇用の場合の契約更新の有無
リスク３有期雇用の場合の更新の判断基準のリスク
リスク４基本的な労働条件の定めにおけるリスク
リスク５賃金をデジタル払いする場合のリスク
リスク６不可抗力の場合等の賃金・休業手当の支払等に関するリスク
リスク７有期雇用の場合の更新回数の上限に関するリスク
リスク８無期転換された場合の労働条件のリスク
限定正社員労働（雇用）契約書
［基本例］労働契約書
労働契約書
リスク１限定正社員の労働条件の規定の仕方に関するリスク
リスク２勤務地及び職務内容の限定の定め方におけるリスク
リスク３労働時間の限定の定め方に関するリスク
リスク４限定正社員の賃金の定め方におけるリスク
リスク５不可抗力の場合等の賃金・休業手当の支払に関するリスク
リスク６限定正社員の賞与・退職金制度のリスク
リスク７限定正社員の年休付与に関するリスク
リスク８限定正社員独自の解雇事由のリスク
再雇用規程
［基本例］再雇用規程
再雇用規程
リスク１継続雇用制度の対象者に関するリスク
リスク２継続雇用が義務付けられる者の範囲に関するリスク
リスク３会社の提示する労働条件に関するリスク
リスク４継続雇用の設計におけるリスク
リスク５継続雇用の期限の定め方に関するリスク
リスク６経過措置の採用をめぐるリスク
リスク７継続雇用の対象者基準の内容に関するリスク
リスク８継続雇用の労働条件の定め方に関するリスク
リスク９継続雇用制度の改定をめぐるリスク
第９章　身分・相続等に関する契約
離婚協議書
［基本例］離婚協議書
離婚協議書
リスク１協議離婚が成立しないおそれ
リスク２養育費の課税の問題
リスク３将来の学費、治療費等で紛争が起こるおそれ
リスク４財産分与の課税の問題
遺産分割協議書
［基本例］遺産分割協議書
遺産分割協議書
リスク１将来、別に遺産が存在することが明らかとなり紛争となるおそれ
リスク２手続の履践に費用が生ずるおそれ
遺産分割協議書（配偶者居住権の場合）
［基本例］遺産分割協議書（配偶者居住権の場合）
遺産分割協議書
リスク１将来、別に遺産が存在することが明らかとなり紛争となるおそれ
リスク２手続の履践に費用が生ずるおそれ
リスク３第三者が権利を主張するおそれ
財産管理委任契約書
［基本例］財産管理委任契約書
財産管理委任契約書
リスク１任意後見契約に関する認識そごのリスク
リスク２委任者の死による契約終了により受任者が死後の事務処理ができないリスク
死後事務委任契約書
［基本例］死後事務委任契約書
死後事務委任契約書
リスク１死亡届の提出権限・義務者の確認
リスク２届出事務の特定
リスク３①連絡事項の内容・方法の確認、②相続人に知らせないでほしい旨の委任
リスク４事前に親族・相続人や葬儀会社・寺院の理解や協力を得ることが必要
リスク５①自然葬の適法性、②執り行いができない場合のリスク説明と対策
リスク６①公営墓地の使用権、②承継する相続人の指定
リスク７①受任者が使用権を承継できるか、②祭祀承継者として長期の事務になる危険、③委任者自身が永代供養契約を締結するリスク
リスク８長期間に及ぶ委任事務は控え、終期を明記する
リスク９①飼育費用の事前の取決め、②飼育状況の確認を引き受けた場合、長期間の事務とならないよう、終期を明記する
リスク10解約までの料金発生のリスク説明と事前確認
リスク11①相続人の承諾を得て廃棄する、②相続人に受取を拒否された場合の対応
リスク12ＩＤ・パスワードの取扱い
リスク13①死後事務委任契約になじまない可能性、②強制解約の可能性
リスク14①データ復元に注意、②ＩＤ・パスワードの確認と取扱い