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［補訂版］仮登記の実務

著／青山修（司法書士）

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概要


これまでにない実践的な内容！

<<補訂版の特色>>
・「仮登記上の権利の相続登記」の項目を追加し、農地法・登録免許税法等の改正にも対応しています。
◆仮登記にかかる権利の種類・手続ごとに、先例や判例などを整理しながら、実務上の留意点を詳しく解説しています。
◆実務に役立つ申請情報、添付情報、登記原因証明情報、登記記録例を豊富に掲げています。
◆設例を織り交ぜ、「どのような場合にどのような仮登記を使用すべきか」を随所で解説しています。

商品情報

商品コード
81260181
ISBN
978-4-7882-8084-7
ページ数
372
発行年月
2016年7月

目次

　第１　仮登記の概説
１　仮登記の効力
２　仮登記をすることができる要件
３　不動産登記法105条１号の仮登記
４　不動産登記法105条２号の仮登記
５　仮登記の申請人
６　添付情報
７　仮登記の形式
８　登録免許税

　第２　所有権の保存・移転に関する仮登記
１　所有権の保存・移転に関する仮登記の可否事例
２　不動産登記法105条１号の仮登記
３　不動産登記法105条２号の仮登記

　第３　買戻特約の仮登記
１　買戻特約の仮登記の可否事例
２　買戻特約の仮登記の例

　第４　農地と仮登記
１　農地についての仮登記の可否事例
２　農地とは
３　農地法による制限の概要
４　農地の売買契約
５　農地法と地目変更登記
６　農地について仮登記がされた場合の登記所の取扱い
７　不動産登記法105条１号の仮登記
８　不動産登記法105条２号の仮登記
９　仮登記に基づく本登記手続
10　農地に対する仮登記の消滅時効

　第５　賃借権設定に関する仮登記
１　賃借権の仮登記の可否事例
２　不動産登記法105条１号の仮登記
３　不動産登記法105条２号の仮登記

　第６　抵当権設定に関する仮登記
１　抵当権設定に関する仮登記の可否事例
２　不動産登記法105条１号の仮登記
３　不動産登記法105条２号の仮登記

　第７　根抵当権設定に関する仮登記
１　根抵当権設定に関する仮登記の可否事例
２　不動産登記法105条１号の仮登記
３　不動産登記法105条２号の仮登記
４　元本確定に関する仮登記

　第８　地上権設定に関する仮登記
１　地上権設定に関する仮登記の可否事例
２　不動産登記法105条１号の仮登記
３　不動産登記法105条２号の仮登記

　第９　地役権設定に関する仮登記
１　承役地・要役地
２　地役権設定に関する仮登記の可否事例
３　不動産登記法105条１号の仮登記
４　不動産登記法105条２号の仮登記

　第10　先取特権保存に関する仮登記
１　不動産登記と先取特権
２　先取特権保存に関する仮登記の可否事例
３　不動産登記法105条１号の仮登記
４　不動産登記法105条２号の仮登記

　第11　仮登記された権利の変更・更正の登記
１　仮登記の変更・更正の登記と付記登記
２　仮登記の変更・更正の登記手続

　第12　仮登記された権利の処分の登記
１　仮登記された権利の処分の可否
２　１号仮登記された所有権に関する権利の移転の登記
　設例　「１号仮登記された所有権」の移転の仮登記（１号仮登記の１号仮登記〈主登記による仮登記〉）
　設例　「１号仮登記された所有権」の移転請求権を保全する仮登記（１号仮登記の２号仮登記〈主登記による仮登記〉）
３　２号仮登記された所有権移転請求権の移転の登記
　設例　「２号仮登記された所有権移転請求権」の移転の仮登記（２号仮登記の１号仮登記〈付記の本登記〉）
　設例　「２号仮登記された所有権移転請求権」の移転請求権を保全する仮登記（２号仮登記の２号仮登記〈付記の仮登記〉）
　設例　「２号仮登記された条件付所有権」の移転の登記
４　１号仮登記された所有権を目的とする抵当権設定等の登記
　設例　１号仮登記された所有権を目的とする抵当権設定の仮登記
　設例　１号仮登記された所有権を目的とする抵当権設定請求権の仮登記
５　２号仮登記された所有権に関する権利を目的とする抵当権設定等の登記
６　仮登記された所有権に関する権利を目的とする根抵当権設定の仮登記

　第13　仮登記に基づく本登記手続
１　概説
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾
３　甲区の仮登記に基づく本登記手続
４　乙区の仮登記に基づく本登記手続
５　農地の仮登記に基づく本登記手続
６　抹消の仮登記に基づく本登記

　第14　抹消の仮登記
１　抹消の仮登記の可否
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾の要否
３　抹消の仮登記の申請情報・添付情報
４　抹消の仮登記に基づく本登記

　第15　仮登記の抹消
１　仮登記を抹消する場合
２　仮登記の抹消登記の申請人
３　移転されている仮登記の抹消
　設例　所有権移転仮登記の移転仮登記がされている場合
　設例　所有権移転仮登記の移転請求権仮登記がされている場合
　設例　所有権移転請求権の移転の登記がされている場合
　設例　所有権移転請求権の移転請求権仮登記がされている場合
　設例　仮登記抵当権の移転仮登記がされている場合
　設例　抵当権設定請求権仮登記の移転仮登記がされている場合
　設例　仮登記抵当権または抵当権設定請求権の移転請求権仮登記がされている場合
４　仮登記に基づく本登記がされている場合の抹消
　設例　仮登記および本登記の抹消の場合
　設例　本登記のみの抹消の場合

　第16　仮登記上の権利の相続登記
１　仮登記上の権利の相続
２　１号仮登記権利者に相続が開始した場合
３　２号仮登記権利者に相続が開始した場合
４　１号仮登記義務者に相続が開始した場合
５　２号仮登記義務者に相続が開始した場合

　第17　仮登記仮処分命令による仮登記
１　概要
２　仮登記を命ずる処分による申請情報

　第18　仮登記担保法による担保仮登記
１　担保仮登記
２　担保権の実行手続
３　担保仮登記に基づく本登記の申請手続
４　受戻権

　索引
・先例年次索引
・判例年次索引

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