第１章　はじめに

第２章　借　地

第１　土地を貸すとき借りるときの法律

土地の貸借の種類

地主と借地人の権利義務

借地借家法が適用される借地関係

地震災害が起きた場合の借地借家関係

野立て看板

駐車場

法定地上権

新借地方式

土地信託方式

等価交換方式

第２　借地契約を結ぶとき

土地賃貸借契約

一般定期借地権設定契約

建物譲渡特約付借地権設定契約

事業用借地権設定契約

自己借地権設定契約

無断増改築禁止の特約

土地の形状変更を禁止する特約

無断譲渡・転貸禁止の特約

無催告解除の特約

賃料自動改定の特約

底地買取りの特約

一時使用目的のための賃貸借契約

第３　権利金と敷金

第４　地代の算定・値上げ・滞納など

供託

地代の増額

地代の減額

地代の改定特約

増改築

地代滞納と契約解除

第５　借地の期間

第６　借地権の主張

第７　借地の利用関係

空中地上権

建物賃借人の敷地利用

借地上の建物の利用

借地人の囲繞地通行権

借地人の通行地役権

用法違反

第８　更新、更新拒絶と正当事由

第９　立退料・更新料など

第10　借地権の譲渡と転貸

第11　建物の買取請求

第12　借地の相続

第13　換地・収用など

第14　借地にかかる税金

第３章　借　家

第１　建物を貸すとき借りるときの法律

第２　借家契約を結ぶとき

建物賃貸借契約

定期借家契約

特約

既契約から新契約への切替え特約

ペットの飼育禁止条項

自力救済条項の特約

中途解約した場合の違約金条項

取壊し予定の建物の賃貸借契約

未完成建物の賃貸借の予約

第３　権利金と敷金

第４　家賃の算定・値上げ・滞納など

賃料増額訴訟

家賃の支払催告

建物の修繕と家賃の増額

賃料自動改定の特約

第５　借家の期間

第６　借家権の主張

第７　借家の利用関係

家主の修繕義務

借家人の借家利用権

借家人の保管・用法義務違反

借家人の敷地利用権

借家人の私道通行権

家主の工作物責任

第８　更新拒絶と正当事由

第８の２　定期借家契約の終了

第９　立退料・更新料など

第10　借家権の譲渡と転貸

第11　造作買取請求など

第12　借家の相続

第13　社宅・公営住宅にかかわる問題

第14　換地・収用など

第15　借家にかかる税金

第４章　紛争など

第１　借地借家にかかわる紛争

第２　借地にかかわる紛争

第３　借家にかかわる紛争