新日本法規株式会社
webショップ
ご利用案内
よくあるご質問
サイトマップ
お問い合わせ
 
加除式購読者Web会員ログイン
買い物カゴを見る
HOME 企業法務 民事 訴訟・登記 税務・会計 厚生・労働 建設・運輸 消防 環境 行政 教育・宗教 六法・判例・一般 書籍以外の商品
キーワード検索
対象

詳細検索

 カテゴリから探す

HOME > 商品詳細(不動産 権利者の調査・特定をめぐる実務)

 サンプル[1213KB]

 カタログ[2422KB]

不動産 権利者の調査・特定をめぐる実務

編著/山田猛司(全国公共嘱託登記司法書士協会協議会会長)

単行本 在庫有り 電子版もあります。

■商品コード:

5100048

■ISBN:

978-4-7882-8501-9

■JAN:

9784788285019/1923032038003

■サイズ:

A5

■巻数:

1

■ページ数:

324

■発行年月:

平成31年2月

■価格(税込):

4,104円

■送料:

450円

買い物カゴに入れる

【 電子版の購入をご希望の方はこちら 】

→ 新日本法規出版 eBOOKSTORE サイト ←


権利の実現を円滑にするために!

◆不動産登記の権利部について、登記情報と現状との齟齬や、解決すべき課題が存在する場合の実務を1冊に集約!
◆権利者の調査や事案に応じた手続の選択、書類作成について、必要な知識や実務上のポイントを解説しています!
◆官公署からの権利関係の調査を数多く受託している全国公共嘱託登記司法書士協会協議会のメンバーが執筆しています。

Q&A
第1 総論
1 不動産取引や利用権設定に当たり、権利者の調査・特定が必要になるのはどのような場合か
2 現状と登記情報が一致していない不動産を取引する際のリスクと注意点は
3 所有者不明の不動産の問題と対応方法は
4 相続未登記により相続人多数となっている不動産の問題とその対応方法は
5 地縁団体や共有惣代の所有となっている不動産の問題と対処方法は
6 差押えの登記や買戻特約の登記がある不動産の問題と対応方法は
7 権利者不明の担保権や利用権の登記がある不動産の問題と対応方法は
8 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法の概要は
第2 権利者の調査方法
9 権利者(所有権登記名義人)の調査方法と調査の流れは
10 どこまで調査すれば「調査を尽くした」と言えるのか
11 権利者調査が個人情報保護法等に抵触するのはどのような場合か
12 権利者が株式会社の場合の調査方法は
13 登記情報による確認は
14 住民票や戸籍の附票による確認は
15 戸籍による確認は
16 関係者への聞き取り調査による確認は
17 固定資産課税台帳(土地課税台帳・家屋課税台帳・償却資産課税台帳など)による確認は
18 建築確認申請書による確認は
19 農地台帳による確認は
20 森林簿、保安林台帳、林地台帳による確認は
21 抵当権者の所在が不明であることの調査は
ケース
第1 権利部甲区
Case1 買収予定地の所有者が死亡しており、相続人が不明の場合
Case2 所有権登記名義人が行方不明で、所有権移転登記ができない場合
Case3 対象不動産の所有者が戦前に死亡し、相続登記に必要な古い戸籍が取得できない場合
Case4 買収対象不動産の所有権登記名義人が海外移住しており、詳細な住所が確認できない場合
Case5 30年以上前に売買した土地の所有権移転登記が未了だった場合
Case6 解散した法人が所有権登記名義人になっている土地の場合
Case7 買収対象土地の相続人が多数に上り、全員の把握が困難な場合
Case8 表題部に氏名と所有者持分の記載はあるものの住所の記載がなく所有権登記がされていない土地で所有権者が不明の場合
Case9 表題部所有者が単に「共有地」とされている土地の場合
Case10 集落住民による共有の入会林野の場合
Case11 相続未登記の農地を賃借する場合
Case12 買収予定の土地が地区住民の共有名義となっている場合
Case13 表題部所有者が「〇〇他〇〇名」となっている土地について認可地縁団体が時効取得する場合
Case14 買収予定の土地が「A他〇〇名」の表題登記しかされていない場合
Case15 所有権移転仮登記がある場合
Case16 買戻特約の仮登記がある場合
Case17 明治時代の仮差押登記があり、債権者が死亡しているとみられる場合
Case18 表題部所有者が他人である土地について個人が時効取得する場合
第2 権利部乙区
Case19 戦前の抵当権設定登記があるが、権利者の生死や所在が分からない場合
Case20 会社名義の根抵当権が設定されているが、その会社が見つからない場合
Case21 根質権の登記があるが、権利者の所在がわからない場合
Case22 先取特権登記名義人が登記されていない場合
Case23 抵当権設定仮登記がされているが、仮登記名義人の所在が不明の場合
Case24 期限切れの地上権が登記されたままになっており権利者の所在が分からない場合

●内容を一部変更することがありますので、ご了承ください。

目次の先頭へ

関連書籍・商品

不動産登記添付情報文例集

不動産登記添付情報文例集

編集/不動産登記添付情報研究会 代表/後藤 浩平(横浜地方法務局不動産登記部門次席登記官)

■価格(税込):13,500円

キーワードからひもとく 権利登記のポイント

キーワードからひもとく 権利登記のポイント

著/青木登(元東京法務局豊島出張所総務登記官)

■価格(税込):5,184円

債権法改正や相続法改正など、近時の法改正に対応した最新版! 

不動産登記総覧

不動産登記総覧

編集/登記制度研究会

■価格(税込):42,120円

土地改良登記実務総覧

土地改良登記実務総覧

共編/土地改良制度研究会、登記制度研究会不動産部会

■価格(税込):18,900円

土地区画整理登記総覧

土地区画整理登記総覧

共編/土地区画整理法制研究会、登記制度研究会不動産部会

■価格(税込):19,440円

問答式土地・建物売買の実務

問答式土地・建物売買の実務

編集/不動産売買実務研究会 代表/大橋堅固(弁護士)、田邨正義(弁護士)

■価格(税込):19,440円

問答式土地・建物担保の実務

問答式土地・建物担保の実務

編集/不動産担保実務研究会 代表/北山元章、本橋光一郎

■価格(税込):17,280円

問答式特殊担保・保証の実務

問答式特殊担保・保証の実務

編集/特殊担保・保証実務研究会 代表/雨宮眞也(弁護士)

■価格(税込):17,280円

事例式不動産登記申請マニュアル

事例式不動産登記申請マニュアル

編集/登記申請実務研究会 編集代表/八神聖(司法書士)

■価格(税込):16,200円

問答式不動産登記の実務

問答式不動産登記の実務

編/不動産登記法実務研究会 代表/中井一士

■価格(税込):14,580円

ケース別 不動産取引・登記の実務

ケース別 不動産取引・登記の実務

編集/不動産取引・登記研究会 代表/加藤政也(司法書士) 

■価格(税込):12,420円

不動産登記と法律実務

不動産登記と法律実務

編集/不動産登記事務研究会 代表/前田幸保(前名古屋法務局民事行政部長・公証人)、和田博恭(愛知県司法書士会会長・司法書士)  

■価格(税込):11,340円

登記事務で確認されるポイントがわかる!

休眠担保権をめぐる登記と実務

休眠担保権をめぐる登記と実務

著/後藤基(司法書士・前東京法務局立川出張所所長)

■価格(税込):3,240円

〔改訂版〕 ケース別 相続手続添付書類チェックリスト

〔改訂版〕 ケース別 相続手続添付書類チェックリスト

編著/掛川雅仁(税理士)

■価格(税込):5,400円

手続のポイントと準備書類を素早くチェック!

〔三訂版〕根抵当権の法律と登記

〔三訂版〕根抵当権の法律と登記

著/青山修(司法書士)

■価格(税込):5,400円

実務上の疑問点がすぐに解決できる!

抹消登記申請MEMO

抹消登記申請MEMO

著/青山修(司法書士)

■価格(税込):3,132円

レアケースにも対応できる! 抹消登記の決定版!

Q&A 相続人不存在・不在者 財産管理の手引

Q&A 相続人不存在・不在者 財産管理の手引

共編/野々山哲郎(弁護士)、仲隆(弁護士)、浦岡由美子(弁護士)

■価格(税込):4,536円

管理主体が失われた財産を適切に管理するために! 

Q&A 抵当権の法律と登記

Q&A 抵当権の法律と登記

著/青山修(司法書士)

■価格(税込):4,212円

最新の抵当権実務に対応!

農地登記申請MEMO

農地登記申請MEMO

著/青山修(司法書士)

■価格(税込):3,024円

農地の承継や利用に伴う疑問を解決! 

関連記事

 アイコンの記事は、新日本法規が運営する法律情報サイトe-hokiにリンクします。

 アイコンの記事の閲覧には、会員への登録が必要となります。

 【時事法律コラム】

所有者不明土地問題の現象の一側面

このページの先頭へ

加除式(追録)をご購読のお客様

加除式購読者情報サービス

※ログインの際、加除式購読者お客様No.と弊社にご登録いただいているお電話番号が必要です。

会員に入会する

※弊社加除式書籍の追録をご購読のお客様のみご入会いただけます。

加除式購読者Web会員(無料)について

各種ダウンロード

※ダウンロードサービス対象書籍をご購入の方は、こちらから書式データをダウンロードすることができます。


お客様サポート・ガイド
セミナーのご案内
ご購入者特典無料セミナー 特設ページ
法律の電子書籍販売サイト-eBOOK STORE
新日本法規オンライン
e-hoki 「法律の現在がわかる」
新日本法規の公式Facebookページです。
新日本法規の公式Twitterページです。
パートナーシップ業務提携企業
ウエストロー・ジャパン株式会社
ウエストロー・ジャパン株式会社
株式会社ロータス21
株式会社ロータス21
販売支援企業
日本電算企画株式会社
日本電算企画株式会社
Copyright(C) 2007. SHINNIPPON-HOKI PUBLISHING CO.,LTD.

会社情報

|

採用情報

|

ご利用規約

|

プライバシーポリシー

|

特定商取引法に基づく表示