〔補訂版〕相続登記申請MEMO

１　相続の適用法令・相続人等

　１　適用法令・相続人・相続分
Ｑ１〔適用法令〕
Ｑ２〔法定相続分〕
Ｑ３〔民法900条法定相続分の改正〕
Ｑ４〔法定相続分の具体例〕
Ｑ５〔相続開始の時期〕
Ｑ６〔高齢者消除〕
Ｑ７〔高齢者消除と相続登記の可否〕
Ｑ８〔同時死亡の推定〕
Ｑ９〔同時死亡の推定と相続分〕
Ｑ10〔同時死亡の推定と代襲相続〕
Ｑ11〔準正〕
Ｑ12〔普通養子の相続権〕
Ｑ13〔特別養子縁組〕
Ｑ14〔特別養子の相続権〕
Ｑ15〔認知〕
Ｑ16〔全血・半血の兄弟姉妹〕
　２　胎児
Ｑ17〔胎児の相続権〕
Ｑ18〔胎児を含む相続登記〕
Ｑ19〔胎児が生きて生まれた場合〕
Ｑ20〔胎児が死体で生まれた場合〕
　３　代襲相続
Ｑ21〔代襲相続とは〕
Ｑ22〔子の代襲相続〕
Ｑ23〔同時死亡と代襲相続〕
Ｑ24〔養子縁組・代襲相続人にならない子〕
Ｑ25〔子の再代襲相続〕
Ｑ26〔兄弟姉妹の代襲相続〕
Ｑ27〔兄弟姉妹の相続と再代襲相続〕
Ｑ28〔再代襲相続ができない理由〕
Ｑ29〔代襲相続人の相続順位・相続分〕
Ｑ30〔養子縁組前の子の代襲相続権〕

２　法定相続分の計算

　１　相続人が子・配偶者
Ｑ31〔配偶者・子〕
Ｑ32〔認知されていない子〕
Ｑ33〔認知者の妻の相続〕
Ｑ34〔実子と養子〕
Ｑ35〔実親の相続〕
Ｑ36〔子の代襲相続人〕
Ｑ37〔被相続人の直系卑属でない者の例〕
Ｑ38〔先妻の子・後妻の子〕
Ｑ39〔先妻の子・後妻の連れ子〕
Ｑ40〔配偶者・子の一部が放棄〕
Ｑ41〔配偶者の放棄〕
　２　相続人が直系尊属・配偶者
Ｑ42〔直系尊属・配偶者〕
Ｑ43〔母・祖父〕
Ｑ44〔配偶者・祖父母〕
　３　相続人が兄弟姉妹・配偶者
Ｑ45〔兄弟姉妹・配偶者〕
Ｑ46〔父母を同じくする兄弟姉妹〕
Ｑ47〔父母の一方が異なる兄弟姉妹〕

３　相続人の欠格・廃除

　１　相続人の欠格
Ｑ48〔相続人の欠格事由〕
Ｑ49〔欠格の効果〕
Ｑ50〔戸籍への記載〕
Ｑ51〔欠格者がある場合の登記手続〕
　２　相続人の廃除
Ｑ52〔相続人の廃除事由〕
Ｑ53〔遺留分を有する推定相続人〕
Ｑ54〔廃除の手続〕
Ｑ55〔廃除の効力〕
Ｑ56〔戸籍への記載〕
Ｑ57〔廃除者がある場合の登記手続〕

４　相続の承認・放棄

　１　熟慮期間
Ｑ58〔熟慮期間〕
Ｑ59〔数人の相続人と熟慮期間〕
Ｑ60〔法定代理人等がある場合の熟慮期間〕
Ｑ61〔相続の開始があったことを知った時〕
Ｑ62〔熟慮期間の計算〕
　２　再転相続
Ｑ63〔再転相続〕
Ｑ64〔再転相続と承認・放棄〕
Ｑ65〔再転相続における熟慮期間〕
　３　相続の単純承認
Ｑ66〔法定単純承認〕
Ｑ67〔相続人中1人の法定単純承認〕
　４　相続の限定承認
Ｑ68〔限定承認とは〕
Ｑ69〔限定承認の方法〕
Ｑ70〔清算手続の概要〕
Ｑ71〔放棄者・限定承認者がある場合の添付情報〕
Ｑ72〔相続財産管理人による売却〕
Ｑ73〔価額弁済による移転登記〕
　５　相続の放棄
Ｑ74〔相続の放棄とは〕
Ｑ75〔放棄の方式〕
Ｑ76〔相続放棄申述受理証明書・相続放棄申述受理通知書〕
Ｑ77〔利益相反行為〕
Ｑ78〔相続放棄の効力〕
Ｑ79〔放棄者がある場合の相続登記の添付情報〕
Ｑ80〔持分放棄証書による放棄〕
Ｑ81〔共同相続登記後の一部の者の放棄と登記是正〕
Ｑ82〔共同相続登記後の全員の放棄と登記是正〕
Ｑ83〔代位登記前に一部の者が放棄〕
Ｑ84〔代位登記前に全員が放棄〕
Ｑ85〔代位登記後の相続放棄〕

５　相続資格の重複

Ｑ86〔相続資格の重複とは〕
Ｑ87〔養子・代襲相続人としての重複〕
Ｑ88〔配偶者・兄弟姉妹としての重複〕
Ｑ89〔嫡出子と嫡出でない子としての重複〕
Ｑ90〔養子・兄弟姉妹としての重複〕
Ｑ91〔妻・妹としての重複〕

６　遺留分

Ｑ92〔遺留分とは〕
Ｑ93〔遺留分を有する者〕
Ｑ94〔個別的遺留分〕
Ｑ95〔遺留分の放棄〕
Ｑ96〔遺留分放棄と他の相続人への影響〕
Ｑ97〔遺留分の放棄と代襲相続〕
Ｑ98〔減殺請求権の行使期間〕
Ｑ99〔減殺請求権の行使方法〕
Ｑ100〔自己持分のみの権利行使の可否〕
Ｑ101〔民法の特例〕
Ｑ102〔減殺請求の登記方法〕
Ｑ103〔相続人に対する減殺請求〕
Ｑ104〔減殺請求による更正登記の可否〕
Ｑ105〔執行文付与の要否〕
Ｑ106〔農地法と減殺請求〕
Ｑ107〔農地法と遺留分減殺の日〕
Ｑ108〔添付情報〕
Ｑ109〔申請情報〕
Ｑ110〔減殺請求の登記の抹消〕
Ｑ111〔減殺請求と真正な登記名義の回復〕

７　相続人の不存在

　１　相続財産法人
Ｑ112〔相続人の不存在とは〕
Ｑ113〔相続人のあることが明らかでないときの例〕
Ｑ114〔相続財産の法人化〕
Ｑ115〔申請情報・添付情報〕
Ｑ116〔住所・氏名の変更〕
Ｑ117〔所有権保存登記〕
Ｑ118〔相続人の出現〕
Ｑ119〔義務者の登記識別情報〕
Ｑ120〔売却と裁判所の許可の要否〕
Ｑ121〔資格証明書・印鑑証明書〕
Ｑ122〔売却の申請情報〕
Ｑ123〔売却の添付情報〕
Ｑ124〔生前売買と裁判所の許可〕
Ｑ125〔生前売買・遺産分割〕
Ｑ126〔時効取得と裁判所の許可〕
Ｑ127〔抵当権設定〕
Ｑ128〔相続財産管理人・遺言執行者の併存〕
Ｑ129〔相続放棄と競売前提の法人化〕
Ｑ130〔相続財産の破産〕
Ｑ131〔相続財産の管理・清算〕
Ｑ132〔敷地利用権の帰属〕
Ｑ133〔相続財産法人の消滅時期〕
　２　相続財産の分与
Ｑ134〔相続財産の分与の制度〕
Ｑ135〔農地の分与〕
Ｑ136〔単独所有権移転の申請情報・添付情報〕
Ｑ137〔共有財産の特別縁故者への分与〕
Ｑ138〔共有持分移転の申請情報・添付情報〕

８　戸籍・除籍・住所証明情報等

　１　戸籍・除籍
Ｑ139〔相続を証する情報〕
Ｑ140〔相続関係説明図で還付できる情報〕
Ｑ141〔戸籍謄本の有効期限〕
Ｑ142〔除籍・改製原戸籍の保存期間〕
Ｑ143〔被相続人の除籍謄本〕
Ｑ144〔家督相続と除籍謄本〕
Ｑ145〔遺産相続と除籍謄本〕
Ｑ146〔除籍謄本が提供できない場合〕
Ｑ147〔「一切の責任を持つ」旨の書面〕
Ｑ148〔判決書・相続証明情報〕
　２　住所証明情報等
Ｑ149〔被相続人の住所〕
Ｑ150〔相続関係説明図と住所証明情報の還付〕
Ｑ151〔相続関係説明図の住所併記〕
Ｑ152〔住所証明情報が提供できない場合〕
Ｑ153〔中間相続人の住所証明情報の要否〕

９　数次相続

Ｑ154〔数次相続とは〕
Ｑ155〔数次相続の登記の方法〕
Ｑ156〔単独相続とは〕
Ｑ157〔中間が複数人〕
Ｑ158〔数次相続と遺産分割〕
Ｑ159〔協議成立後の協議者の死亡〕
Ｑ160〔協議未成立のうちに協議者が死亡〕
Ｑ161〔保存登記〕

10　特別受益者

Ｑ162〔特別受益者とは〕
Ｑ163〔代襲相続人〕
Ｑ164〔持戻し〕
Ｑ165〔特別受益の種類〕
Ｑ166〔利益相反行為〕
Ｑ167〔未成年者による証明〕
Ｑ168〔未成年者が成年に達した場合〕
Ｑ169〔児童福祉施設長の作成した特別受益証明書〕
Ｑ170〔同一性を証する情報の要否〕
Ｑ171〔数次相続と死者名義の登記〕
Ｑ172〔胎児出生前の特別受益証明書〕

11　遺産分割

　１　遺産分割協議
Ｑ173〔相続人の一部を除外した遺産分割〕
Ｑ174〔協議成立後の協議者の死亡〕
Ｑ175〔協議未成立のうちに協議者が死亡〕
Ｑ176〔特別受益者の参加の要否〕
Ｑ177〔胎児〕
Ｑ178〔数次相続と遺産分割〕
Ｑ179〔相続人以外の遺産分割参加者〕
Ｑ180〔親権者・未成年者と遺産分割〕
Ｑ181〔不在者財産管理人と遺産分割〕
Ｑ182〔不在者財産管理人と分割協議書〕
Ｑ183〔協議書の印鑑証明書〕
Ｑ184〔印鑑証明書の原本還付請求〕
Ｑ185〔印鑑証明書の有効期間〕
Ｑ186〔死亡日以前の日付の印鑑証明書〕
Ｑ187〔住所変更がある場合〕
Ｑ188〔相続人ごとに分割協議書を作成〕
Ｑ189〔協議書の不動産の記載〕
Ｑ190〔農地の遺産分割〕
Ｑ191〔押印を拒む場合〕
Ｑ192〔調停調書と戸籍謄本の要否〕
Ｑ193〔特別代理人の印鑑証明書〕
Ｑ194〔在外邦人の署名証明等〕
　２　登記の方法
Ｑ195〔共同相続登記前の分割協議〕
Ｑ196〔共同相続登記後の分割協議〕
Ｑ197〔申請情報・添付情報〕
Ｑ198〔遺産分割による贈与〕
Ｑ199〔遺産分割による代償譲渡〕
　３　遺産分割の解除
Ｑ200〔遺産分割協議の法定解除〕
Ｑ201〔遺産分割協議の合意解除・再分割協議〕
Ｑ202〔遺産分割協議の合意解除・再分割協議と登記〕

12　遺言の執行

　１　遺言
Ｑ203〔遺言書の検認〕
Ｑ204〔危急時遺言の検認〕
Ｑ205〔遺言書の真正担保〕
Ｑ206〔公正証書遺言と所有権移転登記〕
Ｑ207〔遺言と登記原因〕
Ｑ208〔遺言者より相続を受ける者が先に死亡〕
Ｑ209〔特定不動産の相続と遺言執行者〕
Ｑ210〔遺言執行者の登記申請義務〕
　２　遺贈
（１）遺贈の概念等
Ｑ211〔遺贈とは〕
Ｑ212〔包括・特定遺贈とは〕
Ｑ213〔遺言による登記原因〕
Ｑ214〔遺留分を侵害する遺贈〕
（２）申請の方式
Ｑ215〔遺言書の検認〕
Ｑ216〔遺言執行者の有無による申請方式〕
Ｑ217〔住所変更がある場合〕
Ｑ218〔売却代金の遺贈〕
Ｑ219〔遺贈の仮登記―遺言者の生前〕
Ｑ220〔遺贈の仮登記―遺言者の死後〕
Ｑ221〔遺言による2分の1の遺贈〕
（３）添付情報・申請情報
Ｑ222〔登記原因証明情報〕
Ｑ223〔遺言執行者がある場合の添付情報〕
Ｑ224〔遺言執行者がない場合の添付情報〕
Ｑ225〔家庭裁判所で選任された遺言執行者の添付情報〕
Ｑ226〔代理権限証明情報の代用〕
Ｑ227〔農地法の許可書〕
Ｑ228〔登録免許税〕
Ｑ229〔遺言執行者がある場合の申請情報〕
Ｑ230〔遺言執行者がない場合の申請情報〕

13　死因贈与

Ｑ231〔死因贈与と遺贈との相違〕
Ｑ232〔死因贈与の取消し〕
Ｑ233〔効力発生以前の受贈者の死亡〕
Ｑ234〔執行者の指定〕
Ｑ235〔死因贈与の仮登記〕
Ｑ236〔公正証書による仮登記〕
Ｑ237〔死因贈与の仮登記手続〕
Ｑ238〔所有権移転登記の添付情報〕
Ｑ239〔所有権移転登記の申請情報〕
Ｑ240〔仮登記の本登記の添付情報・申請情報〕

14　相続分の譲渡

Ｑ241〔相続分譲渡の概念〕
Ｑ242〔相続分譲渡の時期・方法等〕
Ｑ243〔相続分の一部譲渡〕
Ｑ244〔相続人間の相続分譲渡〕
Ｑ245〔相続人間の相続分譲渡と共有登記〕
Ｑ246〔相続人間の相続分譲渡と遺産分割〕
Ｑ247〔数次相続人間の相続分譲渡〕
Ｑ248〔相続分譲渡と登録税軽減〕
Ｑ249〔相続人から第三者への相続分譲渡〕
Ｑ250〔包括受遺者から第三者への相続分譲渡〕
Ｑ251〔相続分譲渡証書の例〕
Ｑ252〔農地法の許可〕

15　相続に関する仮登記

Ｑ253〔相続の仮登記〕
Ｑ254〔遺贈の仮登記〕
Ｑ255〔死因贈与の仮登記〕
Ｑ256〔遺留分減殺の仮登記〕

16　相続登記の更正登記

　１　共同相続登記を単独登記に更正
Ｑ257〔共同申請〕
Ｑ258〔付記登記による更正〕
Ｑ259〔遺言書があるのに共同相続登記された〕
Ｑ260〔特別利害関係人の裁判書〕
Ｑ261〔ＡＢＣ→Ａに更正、全体に抵当権設定あり〕
Ｑ262〔ＡＢＣ→Ａに更正、Ａ持分に抵当権設定あり〕
Ｑ263〔ＡＢＣ→Ａに更正、Ｂ持分に抵当権設定あり〕
　２　単独相続登記を共同相続登記に更正
Ｑ264〔共同申請〕
Ｑ265〔付記登記による更正〕
Ｑ266〔申請情報・添付情報〕
Ｑ267〔Ａ→ＡＢに更正、抵当権設定あり〕
　３　相続分を更正
Ｑ268〔共同申請〕
Ｑ269〔付記登記による更正〕
Ｑ270〔持分の更正〕
Ｑ271〔所有権全体に抵当権あり〕
Ｑ272〔増加する持分に抵当権あり〕
Ｑ273〔減少する持分に抵当権あり〕
　４　債権者代位による相続登記の更正
Ｑ274〔代位者の承諾〈1〉～相続放棄〕
Ｑ275〔代位者の承諾〈2〉～特別受益〕
Ｑ276〔相続情報等の提供の要否〕
Ｑ277〔更正登記の申請人〈1〉～相続放棄〕
Ｑ278〔更正登記の申請人〈2〉～代位者〕
Ｑ279〔更正登記の申請人〈3〉～相続人の単独申請〕
Ｑ280〔申請情報・添付情報〕

17　相続登記の抹消

Ｑ281〔Ａの相続登記抹消・Ｂ名義の相続登記〕
Ｑ282〔相続放棄と相続登記抹消の申請人〕
Ｑ283〔Ｑ282の申請情報・添付情報〕
Ｑ284〔1人からの抹消申請〕
Ｑ285〔相続財産管理人による抹消の単独申請〕
Ｑ286〔仮登記の本登記〕

18　抵当権・根抵当権の相続

　１　抵当権者の相続
Ｑ287〔抵当権の相続人〕
Ｑ288〔抵当権移転の期間〕
Ｑ289〔申請情報・添付情報〕
　２　抵当権の債務者の相続
Ｑ290〔相続債務の引受け〕
Ｑ291〔債務者変更の期間〕
Ｑ292〔申請情報・添付情報〕
　３　根抵当権者の相続
Ｑ293〔根抵当権の相続人〕
Ｑ294〔根抵当権移転の期間〕
Ｑ295〔根抵当権移転の申請情報・添付情報〕
Ｑ296〔指定根抵当権者の合意〕
Ｑ297〔元本が確定する時期〕
Ｑ298〔指定根抵当権者の申請情報・添付情報〕
　４　根抵当権の債務者の相続
Ｑ299〔根抵当債務者の相続人〕
Ｑ300〔債務零と相続人〕
Ｑ301〔債務者の相続による申請情報・添付情報〕
Ｑ302〔指定債務者の合意〕
Ｑ303〔元本が確定する時期〕
Ｑ304〔指定債務者の合意の申請情報・添付情報〕