第三者の許可・同意・承諾と登記実務

第１章　総説
　第１　第三者の許可・同意・承諾
１　実体法を根拠とする第三者の承諾等と不動産登記法を根拠とする第三者の承諾
２　登記原因について第三者が許可、同意又は承諾をしたことを証する情報
３　登記原因について第三者の許可・同意・承諾と登記原因の成立
　第２　登記原因について第三者の同意又は承諾を証する情報の作成
１　作成者の記名押印等
２　記名押印者の印鑑証明書
３　代表者の資格証明情報

第２章　権利の変更・更正の登記と第三者の承諾（総論）
　第１　権利の変更登記と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
１　変更登記の概念
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾と付記登記
３　権利の変更登記の添付情報
　第２　権利の更正登記と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
１　更正登記の概念
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾と付記登記
３　権利の更正登記の添付情報

第３章　権利に関する登記の抹消と第三者の承諾（総論）
１　権利に関する登記の抹消
２　登記上の利害関係を有する第三者
３　登記上の利害関係を有する第三者の承諾と抹消登記
４　登記上の利害関係を有する第三者の承諾義務
５　職権による登記の抹消と登記上の利害関係を有する第三者の承諾の要否

第４章　抹消回復登記と第三者の承諾
１　抹消回復登記の意義等
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾

第５章　表題部所有者の更正登記と表題部所有者の承諾
１　所有者の交替的更正
２　表題部所有者の持分の更正

第６章　所有権に関する登記と第三者の承諾
　第１　所有権の変更登記と登記上の利害関係を有する第三者の承諾（総論）
１　共有物分割禁止の定め
２　共有物分割禁止の定めと登記上の利害関係を有する第三者の承諾
３　共有物分割禁止の定めの登記の申請情報・添付情報
　第２　所有権の更正登記と登記上の利害関係を有する第三者の承諾（総論）
１　所有権の更正登記ができる要件
２　所有権の更正登記と付記登記
３　登記上の利害関係を有する第三者・承諾義務
　第３　所有権保存登記の更正と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
１　更正登記と付記登記・登記上の利害関係を有する第三者
２　所有権保存登記の更正登記ができない例
３　所有権保存登記の更正登記ができる例
４　敷地権付区分建物の所有権保存登記の更正登記
５　持分更正と未成年者・親権者の利益相反行為
　第４　所有権移転登記（相続登記を除く）の更正と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
１　更正登記と付記登記・登記上の利害関係を有する第三者
２　所有権移転登記の更正登記ができない例
３　所有権登記名義人の更正と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
　第５　相続による所有権移転登記の更正と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
　第６　不在者財産管理人・相続財産管理人と裁判所の許可
１　不在者財産管理人
２　相続財産管理人

第７章　乙区に関する登記と利害関係人等の承諾
　第１　抵当権に関する登記と利害関係人の承諾
１　抵当権の順位変更と利害関係人の承諾
２　抵当権の変更・更正と利害関係人の承諾
３　抵当権の抹消と利害関係人の承諾
　第２　根抵当権に関する登記と利害関係人の承諾
１　利害関係人の承諾が不要な根抵当権の変更
２　利害関係人の承諾が必要な根抵当権の変更
３　根抵当権の分割譲渡と利害関係人の承諾
　第３　地上権に関する登記と利害関係人の承諾
１　地上権設定等と利害関係人の承諾
２　地上権の抹消と利害関係人の承諾
　第４　賃借権に関する登記と利害関係人の承諾
１　賃借権設定等と利害関係人の承諾
２　先順位抵当権者の同意と賃借権が先順位抵当権に優先する同意の登記
３　賃借権の抹消と利害関係人の承諾

第８章　仮登記の本登記と第三者の承諾
　第１　所有権に関する仮登記に基づく本登記と登記上の利害関係を有する第三者の承諾
１　登記上の利害関係を有する第三者の承諾
２　「登記上の利害関係を有する第三者」とは
３　登記上の利害関係を有する第三者の例
４　登記上の利害関係を有する第三者の承諾義務
　第２　所有権以外の権利に関する仮登記に基づく本登記と登記上の利害関係を有する第三者の承
　　　　諾の要否
１　不動産登記法上の規定の有無
２　登記上の利害関係を有する第三者の承諾の要否

第９章　制限行為能力者の法律行為と同意等
　第１　未成年者
１　未成年者とは
２　未成年者の法律行為と法定代理人の同意・代理
３　未成年者の法定代理人（1）－親権者
４　未成年者の法定代理人（2）－未成年後見人
５　登記の申請
　第２　成年被後見人
１　成年被後見人の制度
２　成年後見人の権限・公示方法
３　登記の申請
　第３　被保佐人
１　被保佐人の制度
２　保佐人の権限
３　保佐人の同意を要する行為
４　登記の申請
　第４　被補助人
１　被補助人の制度
２　補助人の権限・公示方法
３　登記の申請

第10章　農地法の許可等
　第１　所有権移転・用益権設定等の登記に関連する農地法の規定
１　農地・採草放牧地の意義
２　所有権移転・用益権設定等と農地法の許可の概要
　第２　農地法３条１項の規定による許可
１　許可を要する権利移動
２　その他の使用及び収益を目的とする権利
３　許可を要しない権利移動
　第３　農地法４条１項の規定による許可
１　農地の転用と農地法の許可
２　許可を要しない転用
　第４　農地法５条１項の規定による許可
１　許可を要する権利移動
２　許可を要しない権利移動
　第５　農地の権利移動の効力発生時期
１　許可を受けないでした権利移動の効力
２　許可の法的性質
３　売主の義務
４　効力の発生要件
５　所有権移転の効力発生時期
　第６　農地の権利移動と許可の要否事例
１　所有権移転登記（相続関係以外の場合）
２　所有権移転登記（相続関係の場合）
３　抹消登記・更正登記
４　用益権の設定・移転
　第７　判決による所有権移転と農地法の許可
１　判決による所有権移転と農地法の許可書の提供の要否
２　申請情報
　第８　農地の売買契約当事者の死亡と農地法の許可
１　売主の死亡
２　買主の死亡
　第９　農地法の許可書と申請情報の不一致
１　所有権移転の原因が異なる場合
２　当事者・共有持分が異なる場合
　第10　地目変更と農地法の許可
１　現況判断と農地法の許可の要否
２　農地の地目変更と農地法の許可

第11章　国土利用計画法・森林法の許可等
　第１　国土利用計画法の規定による許可等
１　国土利用計画法制定の目的
２　規制の対象となる土地売買等の契約の範囲
３　規制区域
４　注視区域
５　監視区域
６　事後届出制
　第２　森林法の規定による許可等
１　森林法
２　森林法の指定と規制

第12章　会社における利益相反取引と承認等
　第１　株式会社
１　利益相反取引の承認機関
２　利益相反となる取引
３　利益相反取引を承諾したことを証する情報
４　利益相反取引の例
　第２　持分会社
１　利益相反となる取引
２　利益相反取引の承認機関
３　業務執行・業務を執行する社員
４　利益相反取引を承諾したことを証する情報

第13章　各種法人における利益相反事項等と承認等
　第１　宗教法人
１　宗教法人の役員
２　代表役員・責任役員の利益相反事項
３　宗教法人所有の不動産の処分と許可
　第２　医療法人
１　医療法人の役員
２　理事長の利益相反事項
　第３　社会福祉法人
１　社会福祉法人の役員
２　理事の利益相反事項
　第４　一般社団法人・一般財団法人
１　一般社団法人
２　一般財団法人

第14章　破産・民事再生・会社更生における許可等
　第１　破　産
１　破産手続開始の登記
２　破産管財人の選任
３　破産管財人の権限
４　別除権の抹消
５　担保権消滅の制度
６　不動産の任意売却
　第２　民事再生
１　再生債務者の財産管理処分権
２　監督委員の選任・同意
３　担保権の抹消登記手続
４　監督委員が選任されている場合の所有権移転登記手続
　第３　会社更生
１　管財人の選任
２　管財人の財産管理処分権等
３　所有権移転登記手続

索引
○先例年次索引
○判例年次索引

●内容を一部変更することがありますので、ご了承ください。