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判例にみる　借地・借家における特約の効力

著／澤野順彦

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概要


特約をめぐる紛争解決の指針に！

◆借地・借家契約における特約の効力が判断された重要判例60件を厳選し、特約の類型ごとに分類・整理した事例解説集です。
◆各事例では、論点や判決要旨を明示するとともに、事案の概要、裁判所の判断を簡潔にまとめ、実務の参考となるコメントを付しています。

商品情報

商品コード
81260001
ISBN
978-4-7882-7485-3
ページ数
334
発行年月
2008年12月

目次

Ⅰ　解説
借地・借家における特約（序論）
１　はじめに
２　借地借家における特約と契約解除
３　借地借家における特約の効力
４　借地借家における特約の種類
５　おわりに

Ⅱ　判例
〔Ⅰ〕　借地
Ａ　使用目的、用途等に関する特約
Ｂ　一時使用の特約
Ｃ　賃料改定に関する特約
Ｄ　増改築禁止特約
Ｅ　賃借権譲渡転貸禁止特約
Ｆ　無催告解除特約
Ｇ　契約不更新等に関する特約
Ｈ　更新料に関する特約
Ｉ　原状回復特約

〔Ⅱ〕　借家
Ａ　借家権の存続期間を限定する特約
Ｂ　無催告解除特約
Ｃ　使用目的を限定し、若しくは特定の業種の営業を禁止する旨の特約
Ｄ　賃料改定に関する特約
Ｅ　賃借権譲渡・転貸に関する特約
Ｆ　修繕、増改築等に関する特約
Ｇ　造作買取、費用償還請求権放棄特約
Ｈ　原状回復義務を負う旨の特約
Ｉ　敷金に関する特約
Ｊ　更新料に関する特約
Ｋ　迷惑行為防止特約
Ｌ　自力救済特約

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