農地登記申請ＭＥＭＯ

１　農地法の概要
　１　農地等の定義・規制概要等
　　Ｑ１〔農地法許可・届出件数〕
　　Ｑ２〔農地とは〕
　　Ｑ３〔採草放牧地とは〕
　　Ｑ４〔採草放牧地と原野・牧場〕
　　Ｑ５〔規制区分〕
　２　農地等についての権利取得の届出
　　Ｑ６〔権利取得届出の制度〕
　　Ｑ７〔権利取得の届出〕
　　Ｑ８〔届出を要する農地等〕
　　Ｑ９〔登記と届出との関係〕
　３　農地所有適格法人
　　Ｑ10〔農地所有適格法人〕
　　Ｑ11〔農地所有適格法人に該当するかの判断基準〕
　　Ｑ12〔農地所有適格法人以外の法人の権利取得〕
２　農地等の権利移動
　１　権利移動における農地法の許可の要否事例表
　　Ｑ13〔許可の要否の例～相続関係以外〕
　　Ｑ14〔許可の要否の例～相続等一般承継〕
　２　売買
　　Ｑ15〔農地法の許可書の要否〕
　　Ｑ16〔市街化区域内の届出書〕
　　Ｑ17〔農地法３条許可による所有権移転の効力発生日〕
　　Ｑ18〔農地法５条許可による所有権移転の効力発生日〕
　　Ｑ19〔届出の効力発生日〕
　　Ｑ20〔買主の地位の譲渡〕
　　Ｑ21〔買主の地位の譲渡・申請情報等〕
　　Ｑ22〔第三者のためにする契約〕
　　Ｑ23〔第三者のためにする契約・申請情報等〕
　　Ｑ24〔農地の転売〕
　　Ｑ25〔売主死亡後の許可〕
　３　買戻し
　　Ｑ26〔農地法所定の許可の要否〕
　　Ｑ27〔買戻権の行使〕
　　Ｑ28〔買戻期間経過後の許可〕
　４　相続・合併・会社分割
　　Ｑ29〔相続・合併・会社分割による権利移動〕
　　Ｑ30〔遺産分割〕
　　Ｑ31〔遺産分割による移転登記の申請情報・添付情報〕
　　Ｑ32〔共有状態の解消〕
　　Ｑ33〔遺留分減殺〕
　　Ｑ34〔相続分の相続人への譲渡〕
　　Ｑ35〔相続分の相続人以外の者への譲渡〕
　５　遺贈
　　Ｑ36〔遺贈〕
　　Ｑ37〔遺贈・農地法許可申請者〕
　　Ｑ38〔遺贈の登記遺言執行者が選任されている場合〕
　　Ｑ39〔遺贈の登記遺言執行者が選任されていない場合〕
　　Ｑ40〔遺贈の仮登記〕
　６　贈与・死因贈与
　（１）贈与
　　Ｑ41〔書面によらない贈与の取消し〕
　　Ｑ42〔贈与者の死亡と許可書の効力〕
　（２）死因贈与
　　Ｑ43〔死因贈与とは〕
　　Ｑ44〔死因贈与と農地法許可の要否〕
　　Ｑ45〔死因贈与契約の執行者〕
　　Ｑ46〔死因贈与と執行者の代理権限証明情報〕
　　Ｑ47〔死因贈与の仮登記の本登記と執行者の代理権限証明情報〕
　　Ｑ48〔執行者の指定がない死因贈与の申請情報等〕
　　Ｑ49〔執行者の指定がある死因贈与の申請情報等〕
　　Ｑ50〔死因贈与の仮登記〕
　　Ｑ51〔死因贈与の仮登記の本登記の申請情報等〕
　７　財産分与
　　Ｑ52〔財産分与〕
　　Ｑ53〔特別縁故者への相続財産の分与〕
　８　真正な登記名義の回復
　　Ｑ54〔真正な登記名義の回復～相続関係以外〕
　　Ｑ55〔真正な登記名義の回復～相続関係〕
　９　時効取得
　　Ｑ56〔時効取得と農地法許可書の要否〕
　　Ｑ57〔時効取得の申請があった場合の取扱い〕
　　Ｑ58〔年月日不詳時効取得の可否〕
　　Ｑ59〔年月日不詳時効取得が申請可能の例〕
　10　賃借権の設定・更新・解除
　（１）農地法３条の場合
　　Ｑ60〔賃借権の設定〕
　　Ｑ61〔賃借権の効力発生日〕
　　Ｑ62〔賃貸借の対抗力〕
　　Ｑ63〔賃貸借の存続期間〕
　　Ｑ64〔賃貸借の更新〕
　　Ｑ65〔法定更新による賃貸借の期間〕
　　Ｑ66〔更新拒絶等と都道府県知事の許可〕
　　Ｑ67〔都市農地の貸借〕
　（２）農地法５条の場合
　　Ｑ68〔賃借権の設定〕
　　Ｑ69〔賃借権の効力発生日〕
　　Ｑ70〔契約の文書化〕
　　Ｑ71〔市街化区域内の賃貸借〕
　　Ｑ72〔賃貸借の対抗力〕
　　Ｑ73〔賃貸借の存続期間〕
　　Ｑ74〔賃貸借の更新〕
　　Ｑ75〔法定更新による賃貸借の期間〕
　　Ｑ76〔更新拒絶等と都道府県知事等の許可〕
　11　担保権・地役権・区分地上権の設定
　　Ｑ77〔担保権の設定〕
　　Ｑ78〔通行地役権の設定〕
　　Ｑ79〔電線路地役権・地上権の設定〕
　　Ｑ80〔区分地上権設定〕
　12　判決・調停等
　　Ｑ81〔判決書に許可取得の認定あり〕
　　Ｑ82〔判決書に非農地の認定あり〕
　　Ｑ83〔代位による地目変更登記の申請〕
　　Ｑ84〔農地法許可の認定がない判決〕
　　Ｑ85〔農地法の許可を条件とする判決〕
　　Ｑ86〔判決後に非農地化〕
　　Ｑ87〔調停と農地法許可の要否〕
　　Ｑ88〔農事調停と執行文の要否〕
３　農地法３条の許可・届出
　１　農地法３条１項の許可
　　Ｑ89〔農地法３条の権利移動の制限〕
　　Ｑ90〔農地法等が定める許可除外事由〕
　　Ｑ91〔許可の効果〕
　　Ｑ92〔所有権移転の効力発生日〕
　　Ｑ93〔３条許可の所有権移転登記の申請情報等〕
　２　市街化区域内の農地等
　　Ｑ94〔市街化区域内の所有権移転〕
　３　仮登記
　　Ｑ95〔３条仮登記の種類〕
　　Ｑ96〔３条仮登記の申請情報・添付情報〕
４　農地法４条の許可・届出
　１　農地法４条１項の許可
　　Ｑ97〔農地の転用〕
　　Ｑ98〔農地法が定める許可除外事由〕
　　Ｑ99〔許可権限庁〕
　　Ｑ100〔地目変更と許可書の提供〕
　２　市街化区域内の届出
　　Ｑ101〔市街化区域内の転用〕
５　農地法５条の許可・届出
　１　農地法５条１項の許可
　　Ｑ102〔農地法５条の権利移動の制限〕
　　Ｑ103〔農地法が定める許可除外事由〕
　　Ｑ104〔許可権限庁〕
　　Ｑ105〔法定条件〕
　　Ｑ106〔許可を受ける時期〕
　　Ｑ107〔許可の効果〕
　　Ｑ108〔所有権移転の効力発生日〕
　　Ｑ109〔条件付許可〕
　　Ｑ110〔５条許可の所有権移転登記の申請情報等〕
　２　市街化区域内の届出
　　Ｑ111〔市街化区域内の転用〕
　　Ｑ112〔届出の効力発生日〕
　　Ｑ113〔届出受理通知書の提供の要否〕
　　Ｑ114〔市街化区域内の所有権移転登記の申請情報等〕
６　仮登記
　１　仮登記全般（仮登記の本登記を除く）
　　Ｑ115〔許可書の提出不能〕
　　Ｑ116〔仮登記の申請〕
　　Ｑ117〔２号仮登記がされた場合の登記所の取扱い〕
　　Ｑ118〔３条許可を条件とする仮登記の申請情報等〕
　　Ｑ119〔農地法５条の許可・代金完済時に所有権が移転〕
　　Ｑ120〔遺贈の仮登記〕
　　Ｑ121〔死因贈与の仮登記〕
　　Ｑ122〔仮登記権利者・仮登記義務者の死亡〕
　　Ｑ123〔条件を農地法３条又は５条の許可とする仮登記〕
　　Ｑ124〔非農地について農地法の許可を条件とする仮登記〕
　　Ｑ125〔市街化区域内の条件〕
　　Ｑ126〔仮登記の条件を農地法５条の許可から３条に変更〕
　　Ｑ127〔合意解除抹消と許可書の要否〕
　２　仮登記の本登記
　　Ｑ128〔農地法５条の許可・代金完済時に所有権が移転〕
　　Ｑ129〔仮登記原因の更正〕
　　Ｑ130〔死因贈与の仮登記の本登記〕
　　Ｑ131〔条件３条許可・５条で本登記申請〕
　　Ｑ132〔条件５条許可・３条で本登記申請〕
　　Ｑ133〔条件５条許可・５条届出で本登記申請〕
　　Ｑ134〔条件５条仮登記・仮登記移転・３条で本登記〕
　　Ｑ135〔仮登記後の売主の死亡と本登記手続〕
７　農地法と地目変更登記
　　Ｑ136〔地目変更通達〕
　　Ｑ137〔地目変更依命通知〕
　　Ｑ138〔地目変更登記と地積〕
　　Ｑ139〔司法書士ができる地目変更登記申請〕
　　Ｑ140〔地目変更と許可書等の提供〕
　　Ｑ141〔登記原因日付と許可書〕
　　Ｑ142〔農地法許可書と地目変更の日〕
　　Ｑ143〔非農地について農地法の許可を条件とする仮登記〕
　　Ｑ144〔仮登記後に仮登記前の日でされた地目変更〕
　　Ｑ145〔２号仮登記を１号仮登記に更正する申請情報等〕
　　Ｑ146〔年月日不詳地目変更〕
　　Ｑ147〔債権者代位による地目変更登記〕
８　農地法許可と当事者の死亡
　１　売主の死亡
　　Ｑ148〔申請後・許可前に売主死亡〕
　　Ｑ149〔許可書到達前に売主死亡〕
　　Ｑ150〔売主死亡と登記手続〕
　　Ｑ151〔売主が許可後に死亡した場合の所有権移転登記の申請情報等〕
　　Ｑ152〔仮登記後の売主の死亡と本登記手続〕
　２　買主の死亡
　　Ｑ153〔許可前に買主死亡〕
　　Ｑ154〔許可後に買主死亡〕
　　Ｑ155〔買主の死亡と登記名義人〕
　　Ｑ156〔買主の相続人１人からの申請〕
　　Ｑ157〔許可書到達後に買主死亡、所有権移転登記の申請情報等〕
　３　仮登記上の権利の相続登記
　（１）１号仮登記について相続が開始した場合
　　Ｑ158〔１号仮登記権利者の相続開始〕
　　Ｑ159〔１号仮登記義務者の相続開始〕
　　Ｑ160〔売主の相続人に相続登記がされている場合〕
　（２）２号仮登記について相続が開始した場合
　　Ｑ161〔２号仮登記権利者の相続開始〕
　　Ｑ162〔２号仮登記義務者の相続開始〕
９　農地法許可書と更正登記等
　１　持分・登記名義人の更正登記等
　　Ｑ163〔持分の更正〕
　　Ｑ164〔登記名義人ＡをＡ・Ｂに更正〕
　　Ｑ165〔相続登記名義人ＡをＡ・Ｂに更正〕
　　Ｑ166〔共有を単有に更正〕
　　Ｑ167〔許可書と異なる持分の申請〕
　　Ｑ168〔持分の記載がない許可書〕
　　Ｑ169〔氏名の更正〕
　　Ｑ170〔譲渡人の住所の変更更正〕
　　Ｑ171〔譲受人の住所の変更更正〕
　２　登記原因の更正登記
　　Ｑ172〔贈与を売買に更正〕
　　Ｑ173〔売買を真正な登記名義の回復に更正〕