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◇脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備に関する政令（政令第三五一号）（国土交通省）

一　建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律施行令の一部改正関係
　特定共同住宅等建築主に該当することとなる建築主の要件としての一年間に新築する分譲型規格共同住宅等の住戸の数を一、〇〇〇戸とすることとした。（第九条第二項関係）

二　建築基準法施行令の一部改正関係
　住宅の居住のための居室に必要な窓その他の開口部で採光に有効な部分の面積のその床面積に対する割合は、七分の一とし、国土交通大臣が定める基準に従い、照明設備の設置等の措置が講じられているものにあっては、一〇分の一までの範囲内において国土交通大臣が別に定める割合とすることとした。（第一九条第三項関係）

三　宅地建物取引業法施行令の一部改正関係
　１　広告の開始時期等を制限する許可等の処分に、建築基準法（以下「法」という。）第五五条第三項及び第五八条第二項の規定による許可並びに法第五二条第六項第三号の規定による認定を追加することとした。（第二条の五第二号関係）
　２　宅地の売買等の契約の成立までに説明が義務付けられる重要事項に、法第五五条第三項及び第五八条第二項の規定に基づく制限に関する事項の概要を追加することとした。（第三条第一項第二号関係）

四　不動産特定共同事業法施行令の一部改正関係
　広告の規制等に係る許可等の処分に、法第五五条第三項及び第五八条第二項の規定による許可並びに法第五二条第六項第三号の規定による認定を追加することとした。（第七条第二号関係）

五　施行期日
　この政令は、脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律附則第一条第三号に掲げる規定の施行の日（令和五年四月一日）から施行することとした。