税務ニュース2003年08月04日 平成15年分路線価公表　地方圏で下落率が拡大(2003年8月4日号・№030） 全国の標準宅地の評価基準額の平均額は11年連続で下落

平成15年分路線価公表　地方圏で下落率が拡大
全国の標準宅地の評価基準額の平均額は11年連続で下落

　国税庁は8月1日、平成15年分の路線価（42ページのことばのコンビニ参照）を公表した。8月1日より全国の国税局・税務署及び国税庁ホームページにて路線価図を閲覧することができる（なお、国税局・税務署における全国分路線価図のCD－ROM閲覧は8月4日より）。

銀座・丸の内・大手町は路線価上昇
　全国の標準宅地の評価基準額の平均額は1平方メートル当たり121千円（前年129千円）となり、11年連続で下落している（下落率6.2％）。また、下落率の推移をみると東京圏、大阪圏及び名古屋圏で下落率が減少したものの、地方圏では下落率が拡大している。
　最高路線価は東京銀座5丁目の銀座中央通り。ブランド店進出等でにぎわう同通りの路線価は平成11・12年の11,680千円から3年連続で上昇、今年は12,720千円（はがき一枚の大きさで188千円）となった。丸の内・大手町地区も上昇に転じている。再開発等により繁華性が増し、地価が底入れした一部の地区と、引き続き地価下落が止まらないその他多数の地区・地方とに、2極化が進んでいるといえよう。

（1㎡当たり） 国税局 都市名 最高路線価の所在地 平成15年分 平成14年分 変動率 千円 千円 ％ 札幌 札幌 中央区南1条西3丁目　南1条通り 1,790 1,810 ▲ 1.1 仙台 仙台 青葉区中央1丁目　青葉通り 1,600 1,770 ▲ 9.6 関東信越 さいたま 桜木町2丁目　大宮駅西口駅前ロータリー 2,030 2,180 ▲ 6.9 東京 千葉 中央区富士見2丁目　千葉駅側通り 1,390 1,500 ▲ 7.3 東京 中央区銀座5丁目　銀座中央通り 12,720 12,000 6.0 横浜 西区南幸1丁目　横浜駅西口バスターミナル前通り 3,370 3,520 ▲ 4.3 金沢 金沢 香林坊1丁目　百万石通り 730 890 ▲ 18.0 名古屋 静岡 紺屋町　紺屋町名店街呉服町通り 1,050 1,300 ▲ 19.2 名古屋 中区栄3丁目　広小路通り 3,350 3,450 ▲ 2.9 大阪 京都 下京区四条通寺町東入2丁目御旅町　四条通 1,670 1,810 ▲ 7.7 大阪 北区角田町　御堂筋 4,080 4,080 0.0 神戸 中央区三宮町1丁目　三宮センター街 1,960 2,200 ▲ 10.9 広島 岡山 本町　市役所筋 1,050 1,180 ▲ 11.0 広島 中央区基町　相生通り 1,830 2,040 ▲ 10.3 高松 高松 兵庫町　中央通り 680 820 ▲ 17.1 福岡 福岡 中央区天神2丁目　渡辺通り 3,140 3,140 0.0 長崎 浜町　浜の町商店街アーケード街 1,160 1,360 ▲ 14.7 熊本 熊本 手取本町　下通り 1,670 1,820 ▲ 8.2 鹿児島 東千石町　天文館電車通り 1,050 1,140 ▲ 7.9 沖縄 那覇 久茂地3丁目　国際通り 620 690 ▲ 10.1