コラム2025年10月13日 かこみコラム 法人所有の土地、「宅地など」が資産総額の8割を占める（2025年10月13日号・№1094）

　国土交通省は9月30日、「令和5年法人土地・建物基本調査結果」を公表した。令和5年1月1日時点で土地を所有している法人は83.5万法人（法人総数の36.5%）、建物を所有する法人は89.2万法人（同39.0%）であった。土地よりも建物を所有している法人が多い結果となったものの、全法人における所有割合は、土地・建物ともに横ばいの状態が続いている。一方で、土地・建物ともに所有していない法人は121.9万法人（同53.3%）となっており、法人総数（228.7万法人）の約半数を占めた。
　また、法人が所有している土地の資産額は619.0兆円で、このうち、事業用資産の「宅地など」が517.9兆円（法人が所有している土地の資産総額の83.7%）と、全体の8割以上を占めた。このほか、「宅地など」のうち低・未利用地（駐車場、資材置き場、空き地など）とされた土地の7割は、5年前から継続的に同様の状態が続いており、今後も過半数が転換の予定はないものとされている。